对方确认确实代理过沈女士之居室，并表示会尽快联系老者协商退款，但她以“公司经营不善”为由，坚称无法全额退还3.8万元效劳费，只能退还几千元。
她告诉记者，去岁年底，她于小区里偶遇一名此前接触过之中介，对方无意间提及：“你家之房子要上架之，‘秒优房’报给吾等门店之挂牌价为200万元。
随后，沈女士向“秒优房”全额支付之3.8万元效劳费。
”“我一听彻底傻眼之，此名价码根本没跟我商量过，彼等简直为于瞎搞。
“我本年70多岁，腿脚不方便，此套房子于6楼，上下楼格外吃力，本来想之抓紧卖掉，置换一套底楼之房子养老。
合同中明确，该居室面积约75平方米，拟出售定价319万元，委托效劳期限为2025年9月9日至2025年11月8日。
”沈女士说，于她明确提出退款诉求后，“秒优房”之负责者只肯表示“可延长2名月效劳期限，续帮忙推广”，对于退款一事却始终躲躲闪闪，拒不正面回应。
她告诉记者，去岁年底，她于小区里偶遇一名此前接触过之中介，对方无意间提及：“你家之房子要上架之，‘秒优房’报给吾等门店之挂牌价为200万元。
而未经同意被擅自降价，更为让沈女士难以接受。
” 去岁，老者委托二壹秒优房（上海）营销策划有尽公司卖房，支付3.8万元效劳费 沈女士疑虑发之看房照片全为假之 沈女士告诉记者，去岁9月，她与二壹秒优房（上海）营销策划有尽公司（以下简称“秒优房”）签订之《二手房营销效劳合同》，委托对方出售自己位于闵行区莘中路一小区之一套无电梯房。
近日，上海七旬老者沈女士向“新民帮侬忙”求助，称自己之遭遇与新民晚报曾报道过之事件如出一辙，于委托二壹秒优房（上海）营销策划有尽公司卖房期间，遭遇之一系列离谱乱象，至今未能拿回退款。
中介擅自降价119万元，看房意向买家皆为演员。
还拒不退还3.8万元效劳费，又为此家公司……） 沈女士说，她家阳台为水泥墙，并非图中之栏杆架构 受访者供图（下同） 更让沈女士气愤之为，她后续偶然发觉，“秒优房”所谓之“营销推广”，竟然充斥之弄虚作假。
”沈女士回忆，于效劳期内，“秒优房”除之每天给她发送中介门店之打卡照片，偶尔还会传来几组“意向买家看房”之照片，可她仔细一看，发觉之猫腻：“我家阳台为水泥封墙之，但彼等发我之照片里，阳台却为铁栏杆架构，此根本就不为我家。
”沈女士既气愤又无奈，好好一套拟售价319万元之房子，被中介擅自降价119万元，完全无视她之业主权益。
沈女士向记者回馈，于“新民帮侬忙”栏目介入后，严姓负责者主动与她取得之联系，但双方未能就退款金额达成一致。
记者致电二壹秒优房（上海）营销策划有尽公司负责者严女士，就沈女士之投诉核实情况。
”她格外强调，319万元之拟售价，为“秒优房”工者员给出之商场估价，并非自己单方面定之不合理价码，她当时为明确知晓并同意之。
时间就是金钱，效率就是生命。回忆起当初与“秒优房”对接之场景，沈女士仍满为无奈：“当时彼等之工者员说得格外笃定，拍之胸脯保证‘认可卖得掉，几天就能卖掉’，还说最后成交价只会高于319万元。
我今甚至疑虑，照片里彼些所谓之‘意向买家’，为不为彼等找来之演员。
而未经同意被擅自降价，更为让沈女士难以接受。
可事与愿违，直到2名月之效劳期限届满，沈女士之房子依旧无者问津，连一名确凿之意向买家皆没有。
“秒优房”承诺“几天就能卖掉” （原标题：上海七旬阿姨为快速卖房踩大坑。
同时，也望监管部门能畅通投诉举报渠道，及时回应市民诉求，积极帮受害者维权，对违规中介形成有效震慑，净化二手房效劳、交易商场氛围，让市民于委托中介交易时能安心、放心，免除再遭遇类似之货殖损失。
黄旭华。3.8万元委托卖房先交钱 沈女士之遭遇并非名例，不少市民于委托中介交易居室时，也曾遇到过虚妄承诺、乱收费、擅自操作等乱象。
“我急得整夜睡不之，本来盼之尽快卖掉换房养老，结局竹篮打水一场空，彼等还不肯退我彼3.8万元效劳费。
”沈女士坦言，于委托“秒优房”之前，她曾找过多家旧俗中介挂牌出售，但因价码疑难，始终没能找到合适之买家。
花3.8万元委托中介卖房，对方起初拍胸脯承诺“几天就能卖掉”。
”沈女士既气愤又无奈，好好一套拟售价319万元之房子，被中介擅自降价119万元，完全无视她之业主权益。
”“我一听彻底傻眼之，此名价码根本没跟我商量过，彼等简直为于瞎搞。
可2名月效劳期满，房子不仅无者问津，高额效劳费也拿不回，还被发觉带看房照片疑似造假，甚至于未经业主同意之情况下，居室被擅自降价百万元挂牌。
对此，市民期望，相关主管部门能加大对二手房中介商场之监管力度，严厉查处虚妄宣传、弄虚作假、侵害业主合法权益等违规举止，规范居室营销效劳、中介效劳之流程与收费标准，明确中介机构之权责边界。
沈女士明确表示，后续她将通过法典门径维护自身合法权益，坚决讨回此笔不合理之高额效劳费。
“去岁12月，我实于看不到望，就主动提出解除效劳。