四名楼栋均于首层有局部架空层。
1#住宅楼，楼高61.25米，筹划为16F/-3F； 都邑界面好，高品质次新扎堆，北边就为红玺台、金乌公元等豪宅。
5#商业楼，楼高10.4米，筹划为为2F。
成交楼面价约8.53万元/㎡，其中居住部分达到9.42万/㎡，刷新朝阳区宅地单价最高纪录。
根据此前报道，2025年9月30日，经过300多轮竞价，中建智地摘得该地块。
值得注意之为，中建智地已于北京掘发之多名“宸园系”高端豪宅，如无意外，该课题预计也将会为宸园系货品。
并且为当前为数不多二手房价码较量坚挺之板块，周边次新成交价能达到13万-15万/平米区间。
西南侧、东侧设有紧急消防入口。
地块之成交价43.145亿元。
课题一共筹划4栋住宅楼，楼层陈设为15F-22F，共139户。
8#商业楼，楼高14.70米，筹划为2F。
4#住宅楼，楼高58.05米，筹划为15F/-3F。
一丝不苟。根据公示之筹划讯息显示，课题用地面积1.94万㎡，总建面约8.98万㎡，其中地上建面5.39万㎡，住宅部分之筹划面积4.3万平方米，容积率2.6。
01、被追觅CEO推上风口浪尖 总建筑面中，含架空层、风雨连廊、地铁口及风亭3353m，不计入容积率。
拿地时隔近7名月，中建智地金乌宫地块终于报规。
于地块四名角均设有商业配套楼，其中地块东侧至北侧，沿课题周边陈设之连贯之商业裙楼。
6#商业楼，楼高15.45米，筹划为2F/-1F。
于公共区域上，小区内有4处下沉庭院，分别位于1＃住宅楼西侧/北侧、6＃商业配套楼南侧与小区西南角；同时，与两栋楼之间之风雨连廊，架空层一起，构成小区会所体系。
一旦用户进入视频流，始终刷视频，用时长必定会增，最终带动小红书商业化与电商之增益。
此前有消息称，筹划原定预计430出图，但最终还为于五一小长假之后，姗姗来迟。
于地块四名角均设有商业配套楼，其中地块东侧至北侧，沿课题周边陈设之连贯之商业裙楼。
课题地处东北三环，10号线与17号线双轨交汇，地块两边还有京承高速与机场高速，东边主要商务区基本可半小时直达。
3#住宅楼，楼高71.75米，筹划为20F/-3F； 7#商业楼，楼高11.90米，筹划为2F/-1F。
该课题之建立单位为北京兴曜房地产掘发有尽公司，设计单位为北京维拓时代建筑设计股份有尽公司。
北侧为机动车出入口、者行出入口。
此也为2025年北京土拍最高溢价地块。
据北京市规自委披露，5月6日，金乌宫新区D区土地一级掘发课题CY00-0215-0627地块课题预案公示。
溢价率近40%。
根据板块来看，叫金乌宸园，似乎也还好。
课题住宅部分之朝向均为正南正北朝向。
2#住宅楼，楼高77.05米，筹划为22F/-3F； 商业部分则有序排列与地块四周。
上一篇：190元榴莲遭“仅退款”，商家驱车1600公里取证，买家被行拘 下一篇：“让智能更安康”，安恒范渊：网络安康防护应以AI监管AI