最终3宗地块全部成交，总金额达91.597亿元。
01、华润置地双线陈设，北京首名抬板社区可期 另一宗昌平平西府地块，占地3.59公顷，容积率1.8，紧邻地铁8号线，周边配套成熟，华润置地联手前景格致城底价拿下此地。
华润置地此次出手底气十足：一方面，其此前于丰台、丽泽板块打造之北京悦府、北京瑞府等课题均获商场认可；另一方面，本年一季度于京课题整体发力，其中北京润园登顶销冠，强劲之去化本领与商场口碑，为此次双线拿地奠定之坚实根基。
金茂拿地，一为看重东坝板块具备长期陈设身价，二为金茂已于东坝成前期陈设，加之全新“金玉满堂”货品系之加持，既能充分发挥自身货品优势，也能借助低密地块打造差异化改善货品，进一步巩固其于京改善商场之核心身价。
02 金茂溢价拿地，东坝低密地块占得先机 华润置地此次拿下之两宗地块，分别为丰台万泉寺0007地块与昌平平西府0002地块，均以底价成交。
此为本年朝阳首宗入市宅地，容积率2.0，限高45米，相较于朝阳于售新盘容积率更低、舒适度更高。
值得关注之为，地块筹划中格外要求社区与周边方位深度交互，据业内者士猜测，课题有望采用当下流行之“架空抬板住宅”样貌，若能落地，华润置地将率先为北京打造首名立体社区，一举改写京城豪宅气象。
北京也不甘示弱，于4月30日一口气推出3宗优质宅地，上演土拍“压轴戏”。
不过此次土拍整体波澜不惊，程无现场竞拍，仅朝阳地块现2次线上报价， 丰台万泉寺地块堪称二环“王炸”，地处丽泽商务区核心，紧邻丽泽天街，拿地门槛极高——需齐步拿下周边总价约69亿、体量40万方之商业钱庄用地，并配套建立航站楼，此对房企之资金实力与大型统合体运营本领提出之严苛要求，而此正为华润置地之核心优势，也为此时果断出手之枢纽缘由。
五一假期前夕，深圳率先出台购房大招，广州紧随其后。
其中丰台万泉寺0007地块以57.71亿元成为年内总价最高宅地，华润置地底价拿下丰台、昌平两宗地块，揽金超70亿元成最大赢家，金茂则以0.1%溢价率拿下朝阳东坝地块。
4.11万元/㎡之楼面价，创下朝阳近三年新低，极具价码角逐力。
该地块实际楼面价达6.23万元/㎡，与相邻之中海丽金府基本持平。
金茂以20.981亿元拿下朝阳东坝1105-01地块，溢价率0.1%，为此次土拍唯一溢价地块。
该地块西侧便为北清橡树湾，此次拿地或将催生北清橡树湾二期，同时依托板块演进潜力，有效填补区域改善住房空白。
4.11万元/㎡之楼面价，创下朝阳近三年新低，极具价码角逐力。
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